Noticiário Semanal do Ramo de Imóveis.

Semana 2 : 05/07/09 a 11/07/09

Aumentou o volume de notícias relativas a imóveis em em jornais e sites da internet e, embora em menor quantidade, os sinais positivos continuam superando os negativos.
Total de Notícias publicadas: 38 (aumento de 9 -30% em relação a semana anterior):

• Com enfoque positivo: 17
• Com enfoque negativo: 12
• Neutras: 9

Pontuação da Semana: +5

Governo vai leiloar imóveis localizados em nove municípios
Jornal Dia a Dia - Três Lagoas,MS.
Campo Grande (MS) - A Secretaria de Estado de Administração (SAD) informa sobre a realização de leilão de 59 lotes para alienação de bens imóveis nos dias ...


209 arrendatários do PAR podem adquirir os imóveis ate fim do ano
Diário de Marília - Marília,SP.
Até início deste mês, 10 arrendatários de apartamentos do PAR (Programa de Arrendamento Residencial) dos residenciais Lavínia e Cavallari adquiriram os ...


Preço de imóveis em grandes cidades dos EUA cai 18,1% em 1 ano
G1.com.br - Brazil
Nova York, 30 jun (EFE).- Os imóveis residenciais das 20 maiores cidades dos Estados Unidos ficaram 18,1% mais baratos em abril, em comparação ao mesmo mês ...


Justiça obriga Caixa a consertar rachaduras em imóveis
G1.com.br - Brazil
Moradores de 14 casas localizadas na Zona Sul de São Paulo conseguiram uma decisão na Justiça que determina que a Caixa Econômica Federal deve fazer os ...


Projeto de lei dá prazo para regularizar ou legalizar imóveis
A Tribuna - Santos - Santos,SP.
O prefeito de São Vicente Tercio Garcia sancionou o Projeto de Lei Complementar 04/09, que dá prazo para munícipes vicentinos regularizarem ou legalizarem ...

Crédito imobiliário cresce 75% no 1º semestre
Diário do Grande ABC - Santo André,SP.
As operações de crédito imobiliário da CEF (Caixa Econômica Federal) cresceram 75% no primeiro semestre em relação ao mesmo período do ano passado, ...


Caixa investe recorde de R$ 17,5 bi em crédito imobiliário
Invertia (Brasil) - São Paulo,SP.
Hereda acredita que se o setor continuar no mesmo ritmo, a Caixa vai superar a meta de aplicar R$ 30 milhões este ano em crédito imobiliário. ...


Crédito imobiliário da Caixa cresce 75% no 1º semestre
O Nortão Jornal - Candeias do Jamari,RO.
A CEF mantém a meta de conceder R$ 30 bilhões em crédito imobiliário em 2009, mas Hereda afirma que o total deverá superar esse valor. ...


Crédito imobiliário da Caixa cresce 75% no 1º semestre
Último Segundo - São Paulo,SP.
As operações de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal (CEF) cresceram 75% no primeiro semestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado ...


Crédito imobiliário da CEF bate recorde no 1º semestre
Estadão - São Paulo,SP.
SÃO PAULO - O crédito imobiliário concedido pela Caixa Econômica Federal atingiu R$ 17,5 bilhões no primeiro semestre deste ano, um crescimento de 75% ante ...


Cityscape Connect: investidores do mercado imobiliário discutem ...
Portal Nacional de Seguros - Santos,SP.
No dia 14 de julho, um café da manhã reunirá investidores e executivos do mercado imobiliário latino-americano. O Cityscape Connect acontecerá no ...


Governo realiza leilão de 59 imóveis localizados em nove municípios
Capital News - Campo Grande,MS.
A secretaria estadual de Administração (SAD) realiza nos dias 14, 17, 23 e 31 de julho de 2009 leilão para alienação de bens imóveis do Governo do Estado de ...


Sete imóveis são demolidos em choque de ordem em Jacarepaguá
O Dia Online - Rio de Janeiro,RJ.
Rio - A Secretaria Especial de Ordem Pública deflagrou uma operação de demolição na Rua Imperatriz Leopoldina, em Jacarepaguá, que teve início às 8h30 desta ...


Lucas R.Verde: prefeitura avalia imóveis para cobrar tributos
Só Notícias - Sinop,MT.
A prefeitura está, há cerca de um mês, avaliando os terrenos do município com objetivo de obter uma base de cálculo atualizada (real) para a cobrança dos ...


Carros importados, terrenos e imóveis da Ulbra vão a leilão
Diário de Canoas - Canoas,RS.
Canoas - Mais de 300 terrenos e 40 carros importados, apartamentos no litoral, uma indústria farmacêutica, um hotel, um clube, lojas e fazendas fazem parte ...


Banestes faz leilão de imóveis localizados em 14 cidades do Estado ...
Gazeta OnLine - Vitória,ES.
O Banestes levará a leilão público, na quinta-feira (09), um total de 16 imóveis, entre apartamentos, casas, lotes e terrenos urbanos e rurais, ...


Imóveis que estão fora da lei
A Notícia - Jornal de Joinville - Joinville.
Legalizar um imóvel pode ficar ainda mais fácil em Joinville. Depende da Câmara de Vereadores, que discute mudanças na “Lei Cardozinho”, reeditada em 2008. ...


Colíder terá mudanças na numeração de imóveis
Só Notícias - Sinop,MT.
A secretaria de Administração, Planejamento e Fazenda, juntamente com a câmara, estará promovendo audiência pública amanhã, às 19:00h, para apreciação do ...


Crédito imobiliário cresce 67,86% na Serra no primeiro semestre
Pioneiro - Brazil
A Caixa Econômica Federal liberou, no primeiro semestre, R$ 188 milhões para o crédito imobiliário na Serra, um volume 67,86% maior do que o mesmo período ...


Private equity para setor imobiliário capta menos no 2º tri
Invertia (Brasil) - São Paulo,SP.
A captação de fundos por empresas de private equity para o setor imobiliário atingiu o nível mais baixo em cinco anos no segundo trimestre, ...


Caixa investe recorde de R$ 17,5 bi em crédito imobiliário
Terra Brasil - São Paulo,SP.
A Caixa Econômica Federal (CEF) investiu, no primeiro semestre deste ano, R$ 17,5 bilhões em 351 mil operações de financiamento habitacional, ...


RENDIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO SUPERA CADERNETA
Monitor Mercantil - Rio de Janeiro,RJ.
De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios do Rio de Janeiro (Secovi-Rio) o mercado de locação de imóveis está se tornando um atrativo real, ...


Crédito imobiliário da Caixa cresce 75% no 1º semestre e bate recorde
O Tempo - Belo Horizonte,MG.
O volume de crédito concedido pela Caixa Econômica Federal para o financiamento de imóveis atingiu a marca dos R$ 17,5 bilhões no primeiro semestre de 2009. ...


Caixa financia R$ 56 milhões em imóveis para canoenses
Diário de Canoas - Canoas,RS.
Canoas - Nos primeiros seis meses de 2009, a Caixa Econômica Federal financiou R$ 56 milhões em créditos habitacionais. Isto representa um aumento de 75% em ...


Minha Casa amplia oferta de imóveis para três cidades da região
A Tribuna - Santos - Santos,SP.
O programa Minha Casa, Minha Vida ampliará a oferta de imóveis para famílias com renda bruta mensal entre três (R$ 1.395,00) e dez salários mínimos (R$ ...


Uma pessoa presa por desacato durante demolição de imóveis ...
O Dia Online - Rio de Janeiro,RJ.
Rio - A Secretaria Especial da Ordem Pública (Seop) demoliu, na manhã desta terça-feira, sete imóveis com fins comerciais construídos irregularmente em ...


Por decreto do BC, sete imóveis de Natal serão leiloados
Tribuna do Norte - Natal - Natal.
Sete imóveis do Rio Grande do Norte, no bairro Bom Pastor, na zona norte de Natal, serão leiloados. As casas, localizados no conjunto Monte Líbano, ...


Bolsa ainda é investimento mais rentável que imóveis
Monitor Mercantil - Rio de Janeiro,RJ.
Ao se candidatar à locação de uma casa ou apartamento, o consumidor deve, antes de mais nada, perguntar à imobiliária se o imóvel é financiado com recursos ...


Imóveis na Kennedy são alvo de fiscalização
A Tribuna - Santos - Santos,SP.
A Secretaria Municipal de Urbanismo (Seurb) já emitiu 205 notificações a proprietários de imóveis comerciais e residenciais, situados no trecho entre os ...


CEF: crédito imobiliário aumenta na região
Gazeta de Ribeirão - Ribeirão Preto,SP.
As operações de crédito imobiliário realizadas pela Caixa Econômica Federal (CEF) na região de Ribeirão Preto cresceram 135% no primeiro semestre deste ano ...


Diárias de imóveis no litoral estão até duas vezes mais caras em ...
MSN - Sao paulo,SP.
SÃO PAULO - Levantamento divulgado pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), nesta quarta-feira (8), mostrou que os ...


Projeto de Ribeiro regulamenta locação de imóveis em CG
MS Notícias - Campo Grande,MS.
O vereador Clemêncio Ribeiro (PMDB) protocolou um Projeto de Lei na Câmara Municipal de Campo Grande, que visa regulamentar a cobrança de serviços de água, ...


CNJ vai inspecionar registro de imóveis no Pará
Consultor Jurídico - São Paulo,SP.
A Corregedoria do Conselho Nacional de Justiça vai inspecionar os serviços de registro de imóveis prestados por cartórios e Varas do Pará. ...


Leilão de imóveis do Governo do Estado começa no próximo dia 14 na ...
Pantanal News - Aquidauana,MS.
Campo Grande (MS) - A secretaria estadual de Administração (SAD) realiza, nos dias 14, 17, 23 e 31 de julho de 2009, leilão para alienação de bens imóveis ...


CNJ inicia quinta-feira inspeção em cartórios de registro de ...
Terra Brasil - São Paulo,SP.
Todos os cartórios de registro de imóveis do Pará serão vistoriados a partir da próxima semana. A operação, que começa quinta-feira (16) no município de ...


33 mil imóveis continuam irregulares em Uberlândia
Correio de Uberlândia - Uberlândia,MG.
Dos cerca de 35 mil imóveis construídos ou ampliados fora dos padrões estabelecidos pela Prefeitura, a quantidade de regularizações é de 4% em três anos. ...



Sindicato dos Servidores quer dar 22 imóveis por dívidas
Ponta Porã News - Ponta Porã,MS.
O Sindicato dos Servidores Municipais de Dourados acumula uma dívida de aproximadamente R$ 300 mil, segundo o presidente da entidade, Waine César Ruiz. ...


União vai considerar dano ambiental para ceder imóveis
Maringá News - Maringá,PR.
Após a instauração de três procedimentos e duas ações civis públicas, a Gerência Regional do Patrimônio da união de Mato Grosso do Sul vai passar a ...

Fonte: Google News.

Leilão pela Internet vende imóveis em Portugal.

A comercialização de imóveis em Portugal parece estar um bocado à frente do que ocorre no Brasil.

Em julho passado, cerca de uma centena de imóveis foram à venda no primeiro leilão imobiliário ao vivo na Internet Portuguesa.

O evento foi uma iniciativa promovida pela rede imobiliária Comprar Casa, com a chancela da sociedade portuguesa de leilões PREGOEIRA, sendo licitados imóveis com funcionalidade diversas, de espaços comerciais a palacetes.

Os imóveis foram arrematados num leilão direto no site www.leilaonanet.com. Havia lotes como lojas num centro comercial 9preço mínimo de 25.900 Euros), apartamentos (valor base de 25 mil) ou uma quinta que vai foi à praça por 1,5 milhões de euros.

Na Baixa de Lisboa foram leiloados vários solares e um hotel do século XVIII em área histórica.

Fonte: Diário Digital / Lusa

Na hora de comprar imóveis, compare juros cobrados pelos principais bancos no financiamento.

Uma pesquisa feita pelo junto a oito grandes bancos brasileiros apontou as modalidades e taxas de juros oferecidas por eles para compra da casa própria. No levantamento, o interessado pode conferir os valores de imóveis disponíveis para cada produto, bem como o limite máximo do valor do bem que pode ser financiada.

Veja aqui as taxas cobradas pelos bancos.

Outro item fundamental que muda de acordo com cada produto é o sistema de amortização (pagamento da dívida). Ele varia entre o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o pagamento em parcelas fixas - também chamado de Tabela Price. No SAC, o valor abatido do saldo devedor é constante e, como os juros no início do financiamento são maiores, as parcelas decrescem ao longo do pagamento. Já na Tabela Price, as prestações são fixas do início ao final do contrato.

Em todos os bancos pesquisados, no SAC as parcelas têm correção mensal pela Taxa Referencial (TR), que é utilizada como complemento para o rendimento da poupança. Como base, a TR do mês de junho ficou em 0,0449%.

Uso do FGTS no financiamento

O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) do trabalhador é permitido, mas depende de algumas condições. O imóvel tem que ser urbano e ter valor de avaliação de até R$ 500 mil, o que inviabiliza o uso em algumas modalidades de financiamento oferecidas pelos bancos.

Outra exigência é que o interessado não tenha imóvel, concluído ou em construção, financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A pessoa também não pode ter imóveis em seu nome no município de residência ou no que exerce sua atividade profissional, ou, em ambos os casos, situados em cidades vizinhas ou de uma mesma região metropolitana.

O interessado também deve ter conta ativa no FGTS por pelo menos três anos, que podem ser contínuos ou alternados. O imóvel em questão também não pode ter sido adquirido com recursos do fundo nos últimos três anos anteriores à compra.

Fonte: Redação Terra

Mais sinais de Recuperação: Aumenta a venda de material de construção.

No varejo, as vendas do setor de material de construção cresceram 4,5% no mês de maio, na comparação ao mesmo período em de 2008.

Levantamento da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção), entidade que representa as 138 mil lojas de material de construção existentes no país, revelou que, com este resultado, as vendas nos cinco primeiros meses do ano, comparativamente com o mesmo período de 2008, empataram em desempenho. "No acumulado do ano, na comparação com o mesmo período de 2008, o crescimento foi de 0%. Mantivemos os mesmos índices, mas consideramos este dado muito positivo, visto que no ano passado tivemos recorde de faturamento, correspondente a R$ 43,23 bilhões, 9,5% a mais que em 2007", explica o presidente da Anamaco, Cláudio Conz.

Segundo o estudo da entidade, nos meses de abril e maio, com a redução do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) incidente sobre 30 itens do setor, produtos como o cimento, tinta e cerâmica tiveram uma redução média nos preços de 8,5%.

Fonte: Anamaco

Possibilidade de Financiamento mais Barato sugere o adiamento das Compras de Imóveis

Juros do financiamento imobiliário devem cair mais, avisa executivo de finanças.

O consumidor interessado em comprar um imóvel financiado deve esperar por pelo menos mais dois meses, na opinião do vice-presidente da Associação Nacional de Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (Anefac), Miguel José Ribeiro de Oliveira. Segundo ele, as taxas de juros, que já estão sendo reduzidas pelos bancos, devem cair ainda mais, com a percepção de melhora na economia e com as reduções da taxa básica de juros, a Selic.

Na última semana, o Banco do Brasil e a Caixa anunciaram redução de juros, com condições diferenciadas de acordo com a forma de pagamento das prestações, ou se o interessado é correntista, por exemplo. Bancos privados, como o Bradesco, também estão de olho no mercado. Em maio, a instituição anunciou a ampliação do prazo de financiamento da casa própria de 25 para 30 anos em todas as modalidades previstas no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e anunciou redução de taxas. Confira dicas do especialista sobre a compra de imóveis financiados.

Leia aqui a matéria completa na Fonte: Agência Brasil.

Feirão da Caixa e Aumento da Venda de Imóveis

Depois de haver sofrido uma retração, a venda de imóveis volta a se aquecer. O sucesso dos Feirões da Caixa Econômica é mais um indício da tendência.

Abalado pelas incertezas da crise financeira mundial, boa parte do setor imobiliário sofreu com a queda nas vendas de casas e apartamentos, no período entre o final de 2008 e primeiro trimestre de 2009. Agora os sinais de reaquecimento estão se tornando mais e mais evidentes.

As construtoras, que foram afetadas pela redução do crédito, ainda assim apresentaram bons resultados nos primeiros três meses do ano. Empresas como Gafisa, Brascan, Agra, Cyrela e Rossi, por exemplo, tiveram desempenhos diferenciados entre si, na comparação com o ano passado, mas as perspectivas pessimistas não se concretizaram. Tudo indica que o setor está caminhando para a estabilidade, após ter enfrentado um curto período de dificuldades.


Feirão Caixa da Casa Própria no Rio de Janeiro faz quase 9 mil vendas.

No último domingo, dia 17, terminou a quinta edição do Feirão Caixa da Casa Própria, realizada na cidade do Rio de Janeiro, e com boas notícias. Pelo evento passaram mais de 110 mil pessoas interessadas na aquisição de imóveis e os relatos veiculados na imprensa apontam que o volume de negócios realizados envolveu quase 9 mil unidades habitacionais de portes e localizações variados. Adicionalmente, o volume financeiro negociado foi recorde entre os Feirões, apontando para um valor próximo dos 800 milhões de reais.

Como parte do Programa “Minha Casa, Minha Vida” a CEF irá continuar a realização desses feirões. Até o final de junho, estão previstos eventos iguais em Fortaleza, Porto Alegre, Brasília e Recife.

Para a cidade de São Paulo o 5º Feirão ocorre ainda esta semana. Será no Centro de Exposições Imigrantes, (na Rodovia do Imigrantes, km.1,5), entre os dias 21 a 24, no horário das 10 às 18 horas.

Financiamento de Imóveis pela Caixa vai bem!

No primeiro trimestre de 2009, a Caixa Econômica Federal concedeu empréstimos para financiamento imobiliário num valor que excede a Cinco Bilhões de Reais.

Este montante de recursos emprestado pela Caixa, a principal operadora do pacote habitacional do governo Federal, aponta boas perspectivas para o setor de habitação no ano de 2009. Para se ter uma noção, os mais de R$ 5 bilhões concedidos ao financiamento imobiliário somente no primeiro trimestre equivalem a aproximadamente todo valor emprestado no ano de 2003. Se o fluxo de empréstimos continuar em volume semelhante pelo restante do ano, a Caixa deve se aproximar muito do melhor resultado que já teve em sua história, o do ano de 2007, quando foram contratados financiamentos no total de 21,5 bilhões de Reais.

Dentro da Caixa a expectativa é que o programa Minha Casa Minha Vida aumente ainda mais a presença da instituição no segmento do financiamento ao setor imobiliário. Apesar e além disto, o banco Caixa está diversificando sua carteira, inclusive na concessão de empréstimos para grandes empresas. No entanto, a aposta principal é que a implementação do programa habitacional dará fôlego ao setor imobiliário, ajudando a debelar a perspectiva de crise.

Mercado Imobiliário: 2008 foi um Ano Ótimo!

Segundo informações publicadas no Jornal Gazeta Mercantil, as receitas (vendas) do mercado imobiliário brasileiro cresceram 85% durante o ano de 2008.

A análise que apresentou esse resultado foi feita pela empresa de consultoria Economática por encomenda da Gazeta Mercantil. No estudo foram considerados os balanços, recentemente publicados, de dezessete companhias abertas (sociedades anônimas) do setor imobiliário.

Juntas, essas empresas tiveram um crescimento em suas receitas líquidas de 85%, quando comparadas às receitas produzidas no ano de 2007. Em conjunto, o lucro foi de 1,58 bilhões de Reais e também apresentou crescimento, calculado em 25% maior do que o anterior.

Não há dúvidas de que 2008 foi um ano de forte recuperação para o setor de imóveis. Isto é um fato que pode ser percebido com nitidez até no dia-a-dia das imobiliárias e dos cartórios. Resta agora esperar que se dissipem as perspectivas de crise financeira e que 2009 venha a repetir, pelo menos parcialmente, os bons resultados de 2008.

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Araçatuba – SP: Imobiliárias

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Nomes, telefones e endereços de sites de imobiliárias e empresas especializadas em comprar, venda e alugar imóveis (casas, apartamentos, terrenos, etc) na cidade de Araçatuba - SP

• Administradora Imobiliaria Solar S/C Ltda - (18) 3623-8907
• Asperbras Empreendimentos Imobiliarios Ltda - (18) 3608-1520
• ATA Imóveis - (18) 3623-6579 - www.ataimoveis.com
• Autêntica Organização Imobiliária - (18) 3623-6927 -
• Comercial Imobiliaria Lago Azul - (18) 3622-8829 -
• Correta Imoveis Ltda - (18) 3607-1100
• Divisa Imóveis Ltda - (18) 3623-0206 -
• Elmar Empreendimentos Imobiliarios Ltda - (18) 3623-0400, 3301-2010
• Expansão Imóveis - (18) 3624-1074 - www.expansaoimob.com.br
• Flordelys Imoveis S/C Ltda - (18) 3623-0068
• Gesa Imóveis S/C Ltda - (18) 3621-6021 -
• Habiana Agropecuaria Imobiliaria Ltda - (18) 3625-3603
• Imobiliária Administradora Novomundo S/C Ltda - (18) 3608-8688 -
• Imobiliaria Assima - (18) 3623-2898
• Imobiliária Canaã S/C Ltda - (18) 3622-6022, 3636-4000 -
• Imobiliaria Concordia S/C Ltda - (18) 3623-5544, 3608-5405 -
• Imobiliaria D A L Imoveis - (18) 3624-4802
• Imobiliária Eldorado S/C Ltda - (18) 3623-1338, 3608-8100 -
• Imobiliaria Globo Imoveis - (18) 3625-4000
• Imobiliaria Mark In Ltda - (18) 3623-5452
• Imobiliaria Pires Ltda - (18) 3623-1953
• Imobiliaria Primavera - (18) 3622-7858
• Imobiliaria Vanderlino Souza - (18) 3623-2425
• Laluce Imóveis Araçatuba Ltda - (18) 3621-8252, 3608-9818 -
• Leao Imoveis - (18) 3621-8108
• New York Plaza Shopping Ltda - (18) 3624-6846 -
• Nobreville Empreendimentos Imobiliarios Ltda - (18) 3622-0096, 3624-6160 -
• Norolar S/A Comercial Imobiliária - (18) 3623-5969 -
• Portal Imoveis - (18) 3623-0305
• Procil Organização Imobiliária S/C Ltda - (18) 3621-3557 –
• Renascer Empreeendimentos Imobiliarios Ltda - (18) 3625-9299, 3625-2772 -
• Roberto Imoveis Aracatuba S/C Ltda - (18) 3625-5209
• S/A Central Imoveis Construcoes - (18) 3608-8778
• Valor Imóveis - (018) 3631-1284
  

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Presidente Prudente - Prefeitura

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